城市体检是推进城市高质量发展的重要抓手。当前，我国城镇化率已经超过60%，城市发展进入城市更新的重要时期，从“有没有”转向“好不好”。过去，城市开发建设模式是以大规模增量建设为主，以规划为龙头，先规划后建设，解决“有没有”的问题；现在，城市建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，需要结果导向、问题导向和目标导向相结合，充分了解人民群众的诉求，听取各方意见，判断存量改什么，增量加什么，再做解决问题的规划，解决“好不好”的问题，这样才能实现城市高质量发展的目标。

城市体检是统筹城市发展与安全的重要抓手。习近平总书记多次强调，要坚持总体国家安全观，更好统筹发展和安全。我国60%以上的人口在城市，90%以上的经济总量由城市产生，城市安全是开展规划、建设、管理工作的基础。但目前我国城市还存在不少问题，比如城市“摊大饼”现象还是很严重，城市组团之间缺乏有效隔离、城市通风廊道建设不足、传统商贸批发市场聚集在城市中心区、社区服务设施配套不足、公共建筑应急功能不完善、超大特大社区数量多等问题，给城市发展带来一定的安全隐患。开展城市体检，查找城市在安全韧性方面存在的短板与不足，提前采取针对性措施加以预防或解决，从而保证城市发展过程中的安全运行。

城市体检是落实以人民为中心发展思想的重要抓手。习近平总书记在中央城市工作会议上指出，城市的核心是人，关键是12个字：衣食住行、生老病死、安居乐业。推进城市发展要坚持以人为本，过去在新建扩张阶段，城市规划对应的是所谓的“未来人”，建设的是心中理想的城市、新区。而现在面对的是城市里的广大人民群众，所以要充分听取他们的诉求、愿望、期待和不满，才能真正解决人的问题，才能落实以人民为中心的发展思想。通过开展城市体检的社会满意度调查，充分动员和发动人民群众参与城市建设工作，了解人民群众真正关心的问题和亟待解决的矛盾，真正做到“人民城市人民建，人民城市为人民”。

城市体检是实施城市更新行动的重要基础。“十四五”规划纲要提出，“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”。目前，各地对城市更新工作热情很高，都在探索相关的做法，但普遍遇到一些难题，如，对于更新什么，怎么更新，更新成什么，目前各地理解不一致，城市更新的方法、技术、人才和案例相对有限，也没有统一的技术标准，相关立法还不完善，有些地方立法还需在实践中检验能否发挥作用。通过城市体检，可以有效解决以上问题。同时，在城市体检成果基础上，科学编制城市更新专项规划，细化制定城市更新年度实施计划，明确年度项目清单、实施主体、资金来源、建设时序等内容，确保城市更新项目投资更加精准，实施效果更加显著。