北京市城市副中心首个家园中心在通州区中仓街道中仓社区落成，目前正在由运营方统筹对接服务单位。这座由废弃锅炉房改造而来的三层小楼，未来可为周边近3000户居民提供助老、家政、阅览、医疗等多种功能，打造“5分钟生活圈”。
近年来，通州区住房和城乡建设委员会、中仓街道分批次启动老旧小区改造提升，中仓社区的居民普遍反映身边养老设施少，休闲设施少，生活中还有很多的不方便。在挖掘潜在场地时，废弃锅炉房引起了大家的注意，“以前这小区是自己烧锅炉供暖，2011年并入市政供暖后，锅炉房就停用了。”中仓街道相关负责人李迪阳说，锅炉房占地800平方米，内部挑高14米，废弃实在可惜，如果能加以改造成为家园中心，不仅有利于改善市容环境、丰富周边居民生活，还能给创业者提供比较灵活的创业、工作场所，可以说一举多得、多方共赢。
经过一年多的紧张施工，曾经的废弃锅炉房已变身城市副中心首个家园中心。为了方便老年居民，中心西侧还加装了电梯。14米的挑高也从一层变为三层。李迪阳说，目前家园中心已交给一家经验丰富的运营方来统筹对接服务单位。未来，这处空间将构建起涵盖教育、文化、体育、医疗卫生、养老、商业六大功能的社区生活圈服务体系。
家园中心建成后，居民们有地儿订餐、有地儿休闲、有地儿读书，去社区卫生服务站看病拿药或者做康复，环境也要比从前好得多。
通州区住房和城乡建设委员会相关负责人表示，建设若干个家园中心，是北京城市副中心控规的一大亮点。目前，《北京城市副中心（通州区）城市更新行动计划（2021年-2025年）》正在研究制定中，预计到2025年将建成一批家园中心。
