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盘古智库高级研究员
江瀚:发展机构化长租房有利于城市吸引人才、留住人才
2022-07-13 17:16:57来源:中国建设报

住房问题关乎民生福祉,各级政府紧密围绕“住有所居”取得了丰硕成果。

今年政府工作报告提出“加快发展长租房市场”释放出更具明确性、指向性的信号。长租房市场在过去一段时期里,已取得重要的发展成果,特别是发展机构化长租房,已成为相关部门完善住房租赁体系建设、解决城市居住问题的重要思路,不仅利于保障民生安居、社会稳定、市场管理,更有利于城市吸引人才、留住人才、包容人才,助力城市区域经济发展。

从上半年住房租赁市场情况来看,在疫情等不确定因素影响下,以机构化为主的长租房市场展现出强劲韧性,在解决租房刚需上发挥积极作用,不仅成交量持续增长,租金水平也保持在合理的波动区间。

下一阶段,进一步平稳满足年轻人租住刚需,不断提升租赁住房供给的“量”与“质”的水平,是城市建设领域的系统性民生工程。这更要求相关专业化长租机构发挥市场化经验和优势,在促进存量房改造流通、稳定匹配供需关系、强化房屋的居住属性上持续精进。

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