配置健身器材、修建活动中心、引进社区食堂……在老旧小区改造过程中，一些小区因为老年人口占比较高，更加关注老年人的需求，其中公共空间适老化改造，呈现出不少亮点。

开辟健身场所助力强身健体

湖南省长沙市雨花区金科园社区在改造过程中兴建了老年人健身房，深受居民欢迎。在健身前，老年人先得做身体测试，如果血压较高，工作人员就会建议他们暂缓健身。测试达标后，老年人可根据自己的需要，选择不同的器械进行锻炼。

健身房内的器械都是针对老年人设置的，可以帮助他们恢复肌肉力量，获得有效锻炼。坐轮椅的老年人也可以直接使用，跑步机的起步速度被设置得很慢，两边的扶手也更长。工作人员会在一旁指导，保证老年人安全、快乐地锻炼身体。

此外，健身房还准备了老花镜等工具供老年人使用，累了可以在此读书、看电视，远红外生物频谱气血养生机特别受欢迎。“这个设备是用来除湿气的，像蒸桑拿，每次用完都感觉神清气爽。”居民肖女士说。

除了兴建专业的老年人健身房，不少社区还修建了乒乓球场地、引进了室外健身器材等，供包括老年人在内的居民使用。

“我喜欢打乒乓球，经常来这里。”在北京市劲松北社区中心公园，带有顶棚的乒乓球运动区非常显眼，几位打球的老年人激战正酣，75岁的居民李雄殿每天早晨都要来乒乓球场挥上几拍。他说：“这里非常适合老年人健身锻炼。不仅有自由活动场地，还有许多健身设施，尤其是地面进行了塑化处理，对老年人来说，运动过程中不伤膝盖，而且球场装有顶棚和隔板，即使是雪天，老年人也可以照常运动。”

据了解，劲松北社区是引入社会机构、利用社会资本开展老旧小区适老化改造的项目试点社区，改造项目不仅包含了居民基础生活设施适老化改造，还包括了对社区原有健身项目进行适老化升级，让老年人在家门口就能享受健身的乐趣。

兴建活动中心 丰富社交生活

“以前，夏天我们只能在树下下棋、玩牌，可冬季或下雨天就玩不了了，只能在家憋着。现在建成了老年活动室，新的环境让人特别舒心，大家可以在这里读书看报、聊天交流、打牌娱乐，让我们在家门口就能享受到便捷、舒心的养老新生活。”江苏省启东市锦绣华庭社区蔡阿姨说。

锦绣华庭社区建成于上世纪90年代，原有的活动室常被外租或被个别居民使用，室内环境脏乱不堪，部分居民对此很不满意。锦绣华庭社区以老旧小区改造为契机，将其改建成老年活动室。活动室共有两层，每一层都有独立的卫生间，地面都经过了防滑处理，室内宽敞明亮、舒适整洁。社区将老年活动室作为老年人开展学习、娱乐和发挥余热的阵地，满足了老年人娱乐需求。

“过去，我们老年人没地方活动，现在可以到活动室里下棋、跳舞，生活变得更加多彩了。”河北省秦皇岛市卢龙县卢中住宅小区居民苏君廉说。在改造中，小区将一处闲置的锅炉房改造成了面积100多平方米的老年活动中心，并配置了棋牌室、照明设备、卫生间等各类设施，不仅给老年人休憩娱乐提供了场所，也美化了小区环境。

引进社区食堂 解决吃饭难题

烧茄子、红烧鳕鱼、番茄炒蛋……每到就餐时间，吉林省四平市铁西区地直街爱民社区建行小区的社区食堂挤满了前来就餐的老年人，根据各自喜好点餐，最少花5元，就可以吃上一顿可口的饭菜。

爱民社区共有居民2036户，60岁以上的老年人有812位，老龄化颇为严重。为解决社区内空巢、独居老年人做饭难、吃饭难的问题，社区利用老旧小区改造的契机，将一处闲置已久的二层小楼改建为社区食堂。社区食堂设置了操作加工区、就餐区、休闲娱乐区等，配备了餐桌、分餐台等。为让老年人吃上丰富健康的饭菜，社区食堂根据老年人的需要合理优化食谱，在采购、加工过程中明确专人负责，严把食材安全关，让他们吃得放心。

社区食堂提供堂食、外卖两种服务，供应早中餐，并提供晚餐预订业务。同时，提供不同价位菜品供大家选择，价格从3元到10元不等，米饭2元管饱，汤则是免费提供。食堂在开业之际推出了会员服务，年龄越大的老年人办理惠民卡用餐享受的折扣越高。对于周边不方便出门的老年人，志愿者上门送餐，解决他们就餐难题。

后记：改造要因人而异多方参与

我国老年人口规模大，老龄化速度快，老年人需求结构正在从生存型向发展型转变，养老服务还存在发展不平衡不充分等问题，建设养老服务体系的重要性和紧迫性日益凸显。

由于我国长期处于年轻型社会，很多小区在建设时没有充分考虑老年人对居住生活环境的特殊需要，不适老、不宜居问题越来越突出，随着年龄的增长，老年人对适老环境改造的期盼与日俱增。在老旧小区改造中实施适老化改造是一项迫在眉睫的“抢救性”工程，是建设养老服务体系必不可少的重要一环，对于解决养老难问题、拉动消费等具有积极意义。

在老旧小区改造过程中，我们应该因人而异、多方参与，补齐老年人居住短板。

系统谋划，整体推进。坚持将解决老旧小区普遍居住问题与满足老年人特殊需求相结合，统筹把握老年群体与老旧小区其他居民、老龄政策与老旧小区改造政策的关系，将适老化改造作为老旧小区改造中的有机组成部分系统整体推进。

以人为本，满足需求。贯彻以人民为中心的发展思想，聚焦老年人在居住方面的“急难愁盼”，加快小区路面平整、出入口和通道无障碍改造、地面防滑处理等，在楼梯沿墙加装扶手，在楼层间安装挂壁式休息椅等，做好应急避险等安全防护；有条件的小区可建设凉亭、休闲座椅等；完善卫生服务中心、综合服务设施等的适老化改造。通过优化居住设施和服务供给，确保始终与老年人需求相适应。

多方参与，共建共享。坚持政府、个人、社会方共同参与、各尽其责。政府有关部门应该广泛征求老年人意见和需求，将方便老年人居住作为改造重要内容；老年人应该发挥余热，在力所能及情况下，全过程参与改造，督促改造符合需求；社会方应该积极挖掘老旧小区养老服务价值，可提供资金支持助力老年服务设施建设，通过开展养老服务获得合理收益，从而实现多方共赢。

相信随着老旧小区改造工作的深入开展，老年人会更多更好地享受到适老化改造带来的红利。

邱修海