根据第七次全国人口普查结果显示，我国市辖区内流动人口为37582万人，与2010年相比，增长69.73%。对于这些人来说，落户、买车、买房都是人生大事。

如今，房地产市场供应主体更加多元，经营服务日趋规范。近日，幸福里联合抖音推出“房产3时代，让好市发声”直播活动，房地产大V及相关专家学者与直播间观众分享了他们的买房经验。

“在北京奋斗了十年，终于有了自己的家，不用再因为涨房租而到处搬家了。”来自江苏的赵先生最近买到了自己心仪的二手房。

根据北京市住房和城乡建设委员会官网数据统计，2月北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。

二手房交易过程涉及房款交付、网签备案、产权过户、房屋交付、户口迁出、物业清洁、房屋他项权利限制等诸多环节。由于购房指标和资金短缺等问题，赵先生和众多消费者一样担心二手房存在的交易风险。

直播连线中赵先生告诉大家，在朋友的推荐下，他偶然间知道了一个名叫“幸福里”的APP，价格走势、房源追溯、配套设施、AR看房……这款功能丰富的房产交易软件为他提供了许多重要参考，经过一番比较，赵先生最终选择了“幸福里”推荐的房源。

“由于平时工作比较忙，幸福里让我省出许多时间成本，只需要打开APP就可以进行挑选，非常方便。”赵先生说。

据了解，幸福里APP提供全国核心城市的新房、二手房买卖、租房服务，可以接入全网品牌的中介房源，并通过幸福里房源辨真系统，对接入数据信息进行智能筛选，保障房源信息真实准确，让用户放心购好房。

除了赵先生的购房分享，在直播过程中，幸福里特邀嘉宾也围绕部分话题为网友进行解答。

问：2023年有哪些买房建议想分享给大家？

答：在买房之前我们一定要考虑多方因素，必须结合自身的家庭情况和经济收入情况。在选房过程中，房屋地段依然重要，无论在哪个城市买房，都要仔细考察周边基础设施配套，在资金充足的情况下，同地段的房子应选择大牌房企、物业口碑好的楼盘或者小区，这样居住起来更加舒适。

购房者可以从以下几个方面来分析，进而选择自己想要定居的城市，比如一座城市未来的增长的空间、未来的就业机会和个人未来的职业发展空间。综合房价、工作机会、个人成长三个层面来讲，北京、上海、深圳依然是今年热门的一线城市。第二种选择是一线城市周边、轨道交通便利的地方，购房成本相对比较低，同时也让你能够享受到一线城市的工作机会和基础设施。此外，新一线城市也仍然是值得考虑的热门选项。

除了新交付的商品房，二手房也是备用选项，可选择性也很大。买房不仅需要满足当下的居住属性，还要考虑未来的流通属性。