中华人民共和国住房和城乡建设部主管

中国建设报社主办

好房子的长跑“选手” 绿城在新局面下稳健前行
2024-07-16 10:38:15来源:中国建设报    作者:李鹏飞

当前,我国房地产市场仍处于深度结构性调整当中。房价普涨的大开发时代已经结束,城市和市场结构的分化进一步加剧,而高品质开发商更有能力快速适应从卖方市场到买方市场的转变,出产高品质产品,获取市场竞争优势。

在2023年房地产行业普遍回落的背景下,绿城中国(以下简称“绿城”)依然取得了年收入同比增长的业绩,一二线销售额贡献86%。2024年,绿城登榜英国权威品牌评估机构“品牌金融(BrandFinance)”发布的《2024年度中国品牌价值500强》榜单,荣登中指研究院5月16日发布的“2024中国房地产上市公司TOP10研究报告”的多项榜单。5月22日,由上海易居房地产研究院主办的“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会”发布的《2024房地产上市公司测评研究报告》,绿城位列“综合实力TOP7”,较去年上升2名,获评“H股十强”“创新能力五强”。7月15日中指研究院发布《2024年中国城市居民居住满意度调查报告》,绿城中国总体满意度得分92.9分,较2023年的91.2分,提升1.7分,在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一;绿城中原区域公司济南、青岛两城市蝉联总体满意度第一。

刚刚过去的6月,随着绿城在青岛的春溪云庐、锦上月鸣、文澜锦园接续交付,“理想三章”向青岛再次展示了绿城多年来参与城市更新,在市场变幻中持续洞察客户需求、精进产品力的成果,在一二线城市市场的改善能力优势也再次验证。

坚持品质初心内外兼修

绿城坚守品质初心,通过不断升级的产品体系和前置创新成果,巩固了其行业品质标杆的地位。19年深耕青岛,绿城产品力的持续进阶与“好房子”“好生活”的营造成果,借由两个项目的交付再度彰显。

作为开启青岛CLD(中央居住区)时代的代表项目,理想之城实现了“一座城改变一座城”,大型商业中心、文体中心、5座生态公园、1座星级酒店、幼儿园、小学、中学和写字楼等生活设施全面配套,34个组团、近10种建筑风格被称为“绿城建筑博物馆”,从2009年首期交付园区生活服务体系的全面落地,到2014年《城民公约》的发布,再到2017年社群1.0的探索启动,更打造了“颐乐书院”等生活服务内容。

作为新亚洲风格的春溪云庐,在理想之城共历经3次迭代。从2018年晓风湖畔对“湖山晴好,晓风徐来”写意山水的自然表达;到云栖结合2020年“春晓计划”进行立面升级与户内空间优化,呈现“云栖良自嘉,云与身俱闲”的自在隐喻;再到2022年春溪云庐“流动的山水”的自然景观,几年间,绿城洞察客户需求,不断推动产品功能性和审美力持续进阶。

在锦上月鸣项目中,有约351平方米央景泳池,营造生活的度假感,还打造了全龄互动空间——U-young空间、童梦森林、邻里活动空间等。

文澜锦园项目作为绿城在青岛西海岸的首进之作,以经典“诚园系”风格营造精细、安定、恒久的居住感受。交付期间赢得了业主一致好评,更有超300户业主共同参与了《我们的大合照》的出镜拍摄,对未来理想生活充满了期待。

扎根山海中原深耕发展

今年,绿城深耕中原区域的第21载,以“山海中原美好如愿”作为今年的品牌主张,以更具品质的产品兑现与生活呈现,开启深耕山东、河南两省的新征程。

一方面,绿城将高品质交付作为持续重点,济南“春天三子”、青岛“理想三章”的接连提前高品质交付,展现了绿城的稳健运营能力,另一方面,积极响应建设好房子的要求,青岛文澜锦园项目入选第一批山东省高品质住宅试点项目;4月,中原区域组织各城市到杭州考察学习,提升经营能力和产品营造能力……

春溪云庐、锦上月鸣、文澜锦园的高品质交付,体现了绿城在中原、在青岛对“好房子”“好生活”的探索实践的新成果。未来,绿城仍将坚持深耕发展战略,以打造“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”的好房子为目标,走稳“全品质、高质量、可持续”发展之路,为行业发展贡献更多力量。

网友评论
 Top