和平区改造105个、沈河区改造64个、铁西区改造51个……今年，辽宁省沈阳市计划改造老旧小区475个，涉及楼栋2717个、总建筑面积1213.6万平方米，惠及居民19.8万户。其中，一期改造224个小区，二期改造251个小区。

据悉，在老旧小区改造过程中，沈阳市科学制定施工流程和管理机制。按照“先拆违后改造，先地下后地上”的原则，坚持拆违先行，改造前出现的违建做到应拆尽拆。同时，严格项目管理，加强监督考核并落实长效管理。老旧小区改造竣工前，先确定好管理单位和服务标准。

沈阳市在改造中，重点突出“一拆五改三增加”。即重在拆除违建；重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋等生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。

为强化工程全过程管理，保证工程质量和安全，沈阳市在老旧小区改造过程中，坚持让群众参与老旧小区改造项目的决策、建设和管理，让居民真正成为老旧小区改造的“主角”。

改造前，社区多渠道全方位广泛征求小区全体居民意见，由居民“看单点菜”，充分吸收居民合理化建议，通过专业规划单位与“人民设计师”共同设计，一个小区一张图纸，并及时进行公示。

改造中，社区组织居民成立“小区改造居民义务监督小组”，小组由居民志愿者、人大代表、政协委员组成，负责监督小区改造过程中的施工安全和工程质量，增加工程透明度。

改造后，建设单位组织居民开展满意度测评工作，对工程质量进行回访，切实做到问效于民，确保老旧小区改造一个、合格一个、交付一个。

相关负责人表示，目前，一期工程均已完成各项前期准备工作，陆续进场施工，开展供水、供电、供热和房屋本体及配套改造工作；二期工程正在履行施工、监理单位挂网招标程序，6月陆续进场施工。整体工程计划9月底竣工。