近年来，湖南湘江新区坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，聚焦不同群体住房需求，扎实推进公租房、保障性租赁住房等住房保障工作，着力构建“多层次、广覆盖”的住房保障体系，用切实举措让居民“住有安居”，为城市发展注入幸福内涵。
公租房“兜底”低收入家庭吃下“定心丸”
走进位于麓云路的金溪湾公租房小区，3幢高层建筑挺立，棕色加浅黄色的外墙，给整个小区平添几分庄重。
金溪湾小区是湘江新区打造的标准公租房小区，共有房屋3栋、878套，小区配备有专业物业公司、专属管家和各类专业技术人员，可为住户提供专业化管理和服务。不仅如此，小区还试点安装了智能门锁和监控系统。
“搭帮（多亏）政府，我和老伴住在这里很舒服，相比以前，环境变好了很多，我们两个都很少生病了。”提起现在居住的公租房，61岁的租户尹小春句句不离感谢。
“我们现在住的这套房子是一套大一居，面积49.3平方米。”尹小春介绍，老两口于2021年5月申请到此处公租房，房租每月每平方米仅需1元，加上物业费一年下来也只花费1500元左右，这对经济拮据的他们来说能节省不少。而且小区环境好，买菜看病都很方便。
目前，新区共有公租房9117套，分布在麓谷锦和、金麓西岸、桔洲新苑、新诚小区、谷山乐园、诚兴园、山水新苑、谷山庭院、金溪湾、广厦新苑、好家园、八方小区、尖山印象及麓城印象14个小区，入住率98.62%，配租人员为住房困难家庭、低保家庭、外来务工人员等。
据湘江新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，“十四五”期间，新区将完成筹建2500套公租房，为更多住房困难家庭解决住房问题。目前，新区通过麓谷建发公司建设麓谷创智汇家苑1#栋公租房（人才公寓）621套、长沙市公积金中心利用公积金增值收益购买684套（长房云西府514套和长房云尚公馆170套）商品房作为公租房，共筹集1305套公租房，筹建任务完成过半。
保障性租赁住房助人才“扬帆启航”
“花了比周边小区、公寓低的价位租到了一间30多平方米、家电齐全的公寓式住房，我很满意。”贺礼升大学毕业三年后，决定从江苏回到长沙安家乐业。
如今，贺礼升租住在位于湖南金融中心的龙湖冠寓金融中心店，离他工作的金融公司不远。贺礼升表示，住在这里安全感强，周边和公寓内配套设施也很完善，居住环境的便捷度是他这样回来就业的青年人才选择居所的重要因素。
龙湖冠寓金融中心店租赁总面积41426.85平米，能提供面积24-41平方米不等的租赁住房1068套。据公寓运营人员介绍，为满足住客日常的生活娱乐需要，公共区域设置了书吧、厨房、台球室、厨房及餐厅等。此外，公寓每月甚至每周还会举办一些青年人喜闻乐见的社群活动。
作为中部地区第一个国家级新区，湘江新区近年一直保持着人口净流入态势。而当前，高性价比、改善型、优质型公寓成为不少青年人租住的首选。为此，湘江新区利用产业园区配套用地建设、存量闲置土地建设、新供应国有用地建设，同步联动辖区国有企业建设人才公寓，并用好用足奖补资金，培育住房租赁示范企业，不断探索获取房源的新路径。
新区有关部门累计实地走访调研对接企业100余次，并积极组织龙湖冠寓、万科泊寓、世联红璞等知名的住房租赁企业进行交流，筹集了一批改造和盘活项目。截至目前，全区已筹集到保障性租赁住房项目67个房源26373套（间），已投入运营项目43个，房源12987套，为年轻人在城市中点亮了一盏盏温暖的灯。
公租房租赁补贴为生活“锦上添花”
岳麓山大学科技城麓山南路的马路边，49岁的园林工人李明清正在忙着给绿化带浇水。今年是他从事园林绿化工作的第4个年头，尽管工作很累，但新区对园林绿化工人的关爱让他备受鼓舞。从2022年7月开始，他的工资卡里就多了一笔收入——每月375元的公租房租赁补贴。
李明清说，他和老婆孩子一家三口租房住，每个月的工资扣除孩子学费及人情往来后，所剩无几。自从申请公租房租赁补贴后，他每个季度可以享受到1100多块钱公租房租赁补贴，可以连续享受2年，这对他来说无疑是“雪中送炭”。
金溪湾公租房小区
新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，公益性岗位住房困难职工公租房租赁补贴的申请不受收入限制，申请条件仅需满足：本人与家庭成员在本市城区范围内无自有住房；在本市城区通过市场自行租赁住房，提供租赁备案合同或本企业、行业主管部门认可租赁事实的证明；与城区用人单位签订劳动合同满一年，并连续缴纳市城镇职工基本养老保险1年及以上处于在缴状态。
据悉，2020年以来，新区已累计发放非定向公租房租赁补贴及定向公益性岗位住房困难职工公共租赁住房租赁补贴资金2790户1836.14万余元。2023年，新区公租房租赁补贴共发放640户146.1865万元，已完成年度任务的53%。
据悉，下一步，新区将持续做好住房保障新政策的宣传、培训和审批办理工作。通过组织全区全范围的宣传，在各街道、社区开展政策深度培训，让更多的住房困难群众和新市民群体更早更快地实现住有所居、住有宜居。
