4月29日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在上海考察期间，专程赴位于徐汇滨江的上海“模速空间”大模型创新生态社区开展实地调研，强调要不断增强科技创新策源功能和高端产业引领功能，加快建成具有全球影响力的科技创新高地。近年来，徐汇滨江遵循“规划引领、文化先导、生态优先、科创主导”的发展原则，积极实施城市更新，实现了从“工业锈带”向“生活秀带”“科创绣带”的转变。

徐汇滨江更新发展对比

城市更新引领高质量发展

徐汇滨江岸线长度11.4公里，区域面积14.19平方公里。这里曾是20世纪民族工业的发源地之一，自2008年起紧抓世博、浦江贯通两大契机，以黄浦江两岸城市能级提升为出发点，加力实施城市更新，打造形成滨水区更新样板、创新产业高地、滨水消费地标，先后获评“中国人居环境范例奖”、“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等多项荣誉。

规划引领，打造滨江更新样板。坚持国际视野、对标世界一流，精益求精建设“中心城区不可多得的战略空间”，立足区域资源禀赋与经济发展趋势科学规划产业组团，做好产城融合、职住平衡的大文章。自2020年以来徐汇滨江共新增就业人口超4万人；近三年交付30万平方米商品住宅，500套租赁住房，1600间建设者管理者之家；建成漫步、骑行、驱车皆可看江景的景观大道，开放沿线50万平方米公共空间、10万平方米亲水平台，沿江增设商业站点、市民食堂、文体配套等20余处，实现还江于民。目前仍在推动滨江向腹地的功能融合发展和空间品质提升，促进更大范围城市更新。

科创主导，构筑创新产业高地。徐汇滨江持续完善创新生态和产业生态，集聚更多“重量级项目、高能级平台、标杆性企业”，目前已形成“数字经济、生命健康、文化创意、科创金融”互为支撑的产业结构。深耕人工智能产业，建设西岸智塔“垂直硅谷”，实现“上下楼就是上下游”；把握通用人工智能的变革趋势，建设西岸大模型科创街区，打造创新生态社区“模速空间”，集聚基模生态专区、高校联合创新中心、领军企业人工智能创新中心等项目，推动人工智能大模型专业孵化和加速，目前已入驻企业100余家。

文商融合，建设滨水消费地标。徐汇滨江更新过程中，延续历史文脉、保护保留一批历史遗存，塑造场所的显著特质以助力文商融合。打造西岸美术馆大道，集聚20余座文化艺术场馆，提升艺术浓度，促进文商融合，西岸艺术中心、西岸漩心获评上海全球新品首发新地标。由百年水泥厂改造形成西岸梦中心，拥有800米滨江岸线，集艺术展览、滨水市集、户外运动、音乐演艺、酒店餐饮等于一体，更新过程中充分保留了具有典型工艺特点的预均化库、废料仓库、货运码头、水泥筒仓等标志性建筑，基于原有建筑空间和结构特点的活化利用为艺术中心、文化集市、水上秀场、室内攀岩场馆，让历史文化和现代生活融为一体、相得益彰。

模速空间所在的西岸传媒港

西岸梦中心（近处）和西岸传媒港（远处）

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机制创新推进统筹实施

坚持一张蓝图绘到底，建立全生命周期管理理念，聚焦提升实施品质，通过一系列机制创新保障成片开发的实施推进。

建立地区开发建设综合实施平台。为推进地区综合开发，徐汇区建立西岸滨江功能区管委会，成立国有独资企业集团上海西岸开发（集团）有限公司。西岸集团统筹落实地区开发工作，全面承担土地储备与前期开发、基础设施投资建设、功能开发与招商引资、整体运营与综合管理等职能。管委会下设徐汇滨江管委会办公室，与西岸集团合署办公，形成管委会决策、管委办（西岸集团）执行推进两级管理体制。

实行规划总控确保开发建设品质。上海市2021年发布《关于开展建设项目规划实施平台管理工作的指导意见（试行）》和《上海市建设项目规划实施平台管理工作规则（试行）》，以推动实施为导向，以地区总图和建设项目设计方案审查为支撑，整合开发、设计、建设、运营、管理力量，实施建设项目全生命周期管控。例如，“西岸梦中心”项目中，依托规划实施平台管理对红线内外景观一体化塑造、建筑风貌控制、第五立面建设、门头店招协调、标识系统设计等进行前置指导和过程把关，切实保障项目建设品质呈现。

探索“分期竣工验收”路径。为推动重大工程、重点项目早落地、早见效，针对建设项目一张工规证上包含多个建筑单体的问题，建管部门充分发挥重大工程保障机制，采用“一证多用”方式实现分期竣工验收，已验收建筑投用期间做好使用范围硬隔离措施，严格落实消防等安全管理责任。