国家统计局数据显示，2023年1-2月，31个省、直辖市、自治区中，包含北京、上海在内的10个地区房地产投资额同比增长。人生首套房应该怎么买？如何避坑买好房？伴随着科技的发展和人们消费观念的转变，如今，越来越多的购房者开始通过房产交易平台寻找自己心仪的房源。

近日，在幸福里联合抖音推出“房产3时代，让好市发声”直播活动中，有四位房产头部百万级大V与直播间观众分享了他们的买房经验。除此之外，在幸福里上，用户还可以长期关注、追踪更多优质房产内容，楼市行情数据，并获得专业购房指导。

问：如何买对人生中第一套房，有没有什么购房经验分享？

答：我买的第一套房距离现在已经差不多十年左右。虽然我是一名房地产杂志编辑，但在选房的时候我也和大家一样，品牌、物业、地段、价格等因素我都需要考虑进去。

以我个人购房经验来说，从开始看房到正式购房，一般需要准备3-6个月，首先了解最新的购房政策，看看自己是否具备购房资格；其次就是明确自己的需求及预算，提前规划好资金的使用分配；接着还需要结合自己的工作规划考虑通勤及周边配套设施等因素；最后还需要考虑将来房屋置换的可能性。

问：整体来看2023买房思路和往年会有哪些不一样？

答：首先，地段依然重要，无论在哪个城市买房，都要仔细考察周边基础设施配套；其次，在资金充足的情况下，同地段的房子应选择大牌房企、物业口碑好的楼盘或者小区，这样居住起来更舒适，未来流通性也更能好。

今年春节后北京房地产交易市场逐渐回暖。2023年的买房思路和往年最大的不同点就在于尽量挑选物业比较好的。疫情这三年大家深刻感受到了物业管理水平对生活的影响，没有物业或者物业管理较差的房子住起来会出现服务滞后、缺乏管理、流通性差等问题。